危房鉴定报告范文危房鉴定报告模板 (10篇）

危房鉴定报告是指对存在危及使用安全，并已影响正常使用的房屋进行鉴定，并出具的报告。以下是有关于危房鉴定报告的有关内容，欢迎大家阅读！

危房鉴定报告1

根据民生工程绩效自评工作安排，现将我局牵头实施的民生工程农村危房改造工作绩效自评报告如下：

一、任务完成情况

根据中央、省文件精神，宣城市住建局根据中央、省农村危房改造最新政策要求，市住建局及时会同市财政局、市民政局、市扶贫局（乡村振兴局）制定了《宣城市低收入群体等重点对象住房安全保障工作实施方案》(建村〔20__〕64号)文件，严格按照政策要求，有序开展农村危房改造工作。年初，省住建厅下达我市409户危改目标，我市实际完成648户，完成率158.44%。拨付危房改造补助资金843.9万元。

二、项目投入情况

1、项目立项

（1）项目立项规范性方面。危房改造项目运行规范，我市648户农村危房改造均按照严格按照户申请、村级评议、乡级审核、县级审批的程序，且申报条件及材料真实性可靠。按照省厅要求，所有危改对象低收入身份在镇村两级评议审核基础上，经民政、乡村振兴等部门比对确认，方可最终确认，符合项目规范性要求。农村危房改造资金补助坚持“以农户自筹为主，政府积极支持帮扶，实行多渠道筹措”的原则，具有可行性。

（2）绩效目标合理性方面。农村危房改造项目制定完备的实施方案，项目符合住房城乡建设部、财政部、民政部和乡村振兴局有关农村危房改造实施意见精神及《安徽省农村危房改造实施导则》文件要求。项目绩效符合中长期规划的要求，且绩效考核已纳入市政府目标任务考核内容。

（3）绩效指标明确性方面。农村危房改造项目有清晰的改造计划和改造步骤，建设内容与资金进行量化匹配，制定明确的时间节点和完成时限，科学合理确定重建户和修缮加固户数量。

2、资金落实

（1）资金到位率方面。农村危房改造项目补助资金计划843.9万元，截止20__年，已到位资金843.9万元。资金到位率＝（实际到位资金/应到位专项资金）×100%=843.9/843.9*100%=100%。

（2）资金到位及时性方面。对于纳入农村危房改造的农户，在房屋竣工验收合格后，由各县（市、区）财政局直接将补助资金直接打入农户的“一卡通”存折内，资金到位及时率为100%。

三、项目过程情况

1、项目管理

（1）管理制度健全性方面。根据中央、省农村危房改造最新政策要求，市住建局及时会同市财政局、市民政局、市乡村振兴局制定了《宣城市低收入群体等重点对象住房安全保障工作实施方案》，指导全年农村危房改造工作。

（2）制度执行有效性方面。各县（市、区）召开专题工作会议，有序推动工作开展。通过“户申请、村级评议、乡级审核、县级审批”的程序来确定危改对象，通过乡村振兴、民政等部门查验来精准认定对象，通过政府的网站和镇村公示来公开补助对象，确保了政策公开、对象公开、补助标准公开和民主评议到位，全方位接受社会监督，无虚报假报现象。

（3）项目建设规范性方面。各县（市、区）对申请需要改造的农村危房采取逐一入户核查的方式，对照住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》予以鉴定C、D等级，填写农村房屋危险性鉴定评估表。农村危房改造规划选址安全可靠，并根据当地抗震设防烈度采取抗震措施。配合省住建厅在我市举办了全省（皖南片区）乡村振兴农村低收入群体住房保障政策解读培训会，全市覆盖到各县市区所有乡镇的负责同志共120余人参训，全面掌握政策技术更新。同时危房改因地制宜，满足农村风貌综合管理。

（4）项目质量可控性方面。规范计划指标和对象调整变更手续，严格做到调整变更有文件、有批准。同时，加强对农村危房改造的质量管理力度，要求各县（市、区）安排专业人员及时到现场对危改建筑进行技术指导和检查，发现不符合质量安全要求的当即告知建房户，并提出处理建议和做好现场记录，督促整改到位。危房改造工程竣工后，各县（市、区）逐户上门验收。对于达不到入住条件、修缮不到位、新建房屋选址不安全、原危房未拆除、不听劝导执意超标准建设、装修豪华住宅等违反危房改造政策的，一律不予通过。截止绩效评价日危房改造项目648户均已通过验收，并拨付危房改造补助资金。

（5）资料报送情况方面。各县区农村危房改造“一户一档”档案资料报送齐全、真实且准确。

2、财务管理

（1）会计核算规范性方面。农村危房改造补助资金严格执行国库集中支付制度，设立了财政专户管理，专账核算，专款专用，资金支付的审批程序和手续规范。

（2）资金使用合规性方面。严格执行《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》有关规定，实行县财政专户管理、封闭运行、专款专用，在年度农户危房改造任务完成后，经验收合格后，补助资金直接打入“一卡通”，确保危房改造完成一户，资金兑现一户，杜绝了冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”等现象的发生。

（3）财务监控有效性方面。各县（市、区）住建局会同财政局联合制定《农村危房改造资金管理办法》，采取有效措施保障资金安全及规范资金管理。

四、项目产出情况

（1）目标任务完成率方面。截至绩效评价日，648户危房改造任务全部完成。目标任务完成率＝（实际完成改造数/计划完成改造数）×100%=648/648*100%=100%

（2）投资完成率方面。投资完成率＝（项目实际投资/项目计划投资）×100%=843.9/843.9*100%=100%

（3）完成时效性方面。完成时限符合率＝（符合申报时限要求的完成任务/申报任务数）×100%=648/648*100%=100%

（4）档案信息管理规范性方面。各县（市、区）加强项目实施过程管理，建立健全了农村危房户的档案管理和信息管理制度，资料根据类型进行分类，然后编制档案目录，最后装订成册。项目实施资料清晰、完整，便于查阅。对于危改对象的档案，实行“一户一档”制，并按乡镇进行整理、归档。及时在危改信息系统中录入数据及改造前、中、后照片，严格执行农村危房改造信息的月报送制度。

（5）质量达标情况方面。各县（市、区）严格按照住建部《农村危房改造最低建设要求》（建村〔20__〕104号）相关标准规范建设，房屋的地基承载、结构部件、室内净高等方面符合基本建设要求，基本居住功能齐全，满足人畜分离等基本卫生条件，给水、供电及通风设施符合要求。

五、项目效果情况

（1）政策宣传方面。通过召开专题培训会、电视媒体和报纸报道等形式，大力宣传农村危房改造政策，引导社会各界积极参与、大力支持农村危房改造工作，形成良好的社会氛围，保证农村危房改造工作持续加力、落到实处。制作并分发农村危房改造“政策明白卡”或政策宣传手册，免费发放到每个危改农户，做到政策宣传镇不漏村、村不漏户，户户皆知。同时健全信息反馈制度，对群众的投诉和举报及时调查处理。

（2）可持续影响方面。改造后的农房质量符合安全入住标准，农户均已入住，不存在低效运转或闲置浪费的情况。易地新建农房搬迁后对原有存在安全隐患的房屋一律拆除。对于已实施危房改造，后因自然灾害等影响导致房屋出现隐患的农村低收入群体，持续做好农村住房动态监测，并及时补充纳入年度改造计划。

（3）社会效益方面。通过危房改造工作，切实解决了居住在危房中的农村低收入群体的居住安全问题，改善了他们的居住条件，保障了其生命安全，进一步完善了社会帮扶救扶制度，取得了明显的社会效益。

（4）经济效益方面。有效的降低了受益对象的建房支出成本，缓解了困难群众的经济负担。同时，带动当地钢材、水泥等建筑材料的销售，促进了金融、运输、装修、家电等行业的发展，对于促进地方经济发展，拉动社会资金投入起到了极大的作用。

（5）生态效益方面。危房改造项目注重体现地域特点，突出乡村特色，保护生态环境，传承建筑风貌，加强传统村落和传统民居保护，实施农房风貌管理，生态效益显著。

（6）社会公从或服务对象满意度方面。受益648户危房改造对象户满意度达100%。

六、综合自评情况

危房改造项目严格按照省住建厅的要求实施，依据充分、目标明确、程序合理；补助资金及时足额拨付到位，项目组织管理有效；项目产出基本达到目标，项目效果良好，项目绩效基本实现。

综上所述，项目总体自评分为“100分”。

危房鉴定报告2

一、绩效目标设定及指标完成情况

20__年省厅、市局下达给我区农村危改4类重点对象的总任务数为232户（转入20__年计划），下达补助资金695.4万元，在20__年我区为了决战决胜脱贫，解决群众的住房问题，多次进村入户对农户的住房安全情况进行鉴定。实际用中央、省、市区资金完成危房改造任务404户，拨付危房改造资金929.5万元

二、存在的问题

1、政策宣传有待加强。个别农户对自身是否享受农村危改政策，面积和补助金额等情况不清楚。

2、房屋面积难以控制。农村危房新建房屋上级补助资金每户2万元，实际建房投入10多万元，农户自筹资金投入较大，房屋面积难以控制，部分农户房屋建设超面积，超过农村危改政策控制面积标准。

3、存量危房数据不精准。政策把握不准，执行有偏差，已取消的低保户或已摘帽的建档立卡户需从存量危房信息系统中剔除。去年，有个别乡镇列入发资金的时候才发现不属四类对象，造成影响全区资金发放。

4、个别五保户入住敬老院后出现反悔又提出新建房屋，个别建档立卡贫困户签订了放弃危房改造协议又出现反悔现象，导致危改计划任务数跟实际完成数不匹配。

三、今年危改任务要求

（一）危房改造任务。20__年12月30前全区完成404户4类重点对象的农村危房改造。目前该项任务已经完成，并拨付危改资金。

（二）精准核定存量危房。全覆盖鉴定4类重点对象房屋危险性，严格执行先确认身份信息，后鉴定危房等级工作程序。去年存量危房已进行了鉴定，为确保完成任务，我们采取的方式是应改尽改，确保全区的脱贫攻坚取得全面胜利。

（三）规范危房改造补助对象认定程序。

1、农户申请。农户是农村危房改造的主体，应尊重农户意愿，指导农户申请实施危房改造。对于危房户自愿通过其他方式解决住房安全问题且无改造意愿的，在履行确认程序后，可写承诺书不再将其危房纳入改造范围，但必须提醒农户主动拆除或不再使用危房。

2、村级评议。村委会应组织村支两委干部和5名以上村民代表对申请农村危房改造补助的农户开展村级评议。

3、联合审核。各乡镇应会同乡镇扶贫、民政、残联、发改（易地扶贫搬迁）等部门对村级评议通过的农户名单开展联合审核。已纳入易地扶贫搬迁、已享受过危房改造的农户不列入农村危房改造补助对象。

4、三级公示。严格执行村、乡镇和区级三级公示制度。按要求将联合审核通过的农户名单分别在村务公开栏、乡镇政府和镇区主要街道、区级政府门户网站公示拟补助对象。村级公示内容至少应包括农户基本情况（至少包含户主姓名、家庭人口、4类重点对象类型），评议结果、房屋危险性等级、新建房屋面积控制范围、补助标准。

5、函告农户。将改造方式、拆除对象、新建房屋面积控制范围、进度要求、质量安全要求和补助标准等相关内容函告农户。

（四）合理控制建房面积。坚持保障居住安全又不盲目吊高胃口的建设标准，引导农户量力而行，理性建房，避免因盲目攀比加重农户经济负担。拆除重建的房屋面积，原则上控制在以下标准以内：1人户35平方米，2人户45平方米，3人户60平方米，3人以上农户人均20平方米，对于仍从事农业生产的农户可适当增加用于谷物储藏、农具放置等辅助性房屋面积不超过30平方米。辅助性房屋面积不计入建房控制面积。

（五）加强危房质量安全管理

1、坚持基本安全要求。通过修缮加固方式进行改造的，必须消除房屋危险性评定中发现的危险点和安全隐患，适度改善使用功能，要防止降低安全要求，禁止单独进行粉刷、装饰等与提升住房安全性无关的改造行为。

2、加强技术指导服务。各乡镇、街道指导服务过程中发现质量安全问题，及时提出处理意见，督促整改到位。

3、加强竣工验收。危房改造竣工验收后，应填写《基本安全评定表》作为危房安全性认定的基本依据，基本安全评定合格是危房改造验收合格和拨付补助资金的前提条件。

（六）农村危房改造途径。多途径解决安居问题，鼓励通过统建农村集体公租房及幸福大院，加固改造闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式，兜底解决自筹资金和投工投劳能力极弱的特殊贫困群体基本住房安全问题。

（七）加强资金管理和监督检查。区级财政在农村危房改造验收合格一个月内，将补助资金直接拨付到农户“一卡通”账户，任何人不得代领。对于自身无能力建房的，采取由镇、村代建，危改资金拨付至村账镇代理中心。

四、农村危房改造绩效自评

按照项目支出绩效自评指标，我局对20__年度农村危房改造工作在项目决策、项目管理、项目绩效三个方面进行了自评，从我局层面自评100分。

危房鉴定报告3

根据《亳州市20__年度住房保障工作目标管理绩效考核办法》（亳住保组〔20__〕4号）要求，我局认真对照考评细则，对我局危房改造改造工作实施情况进行了自查，现将自查情况报告如下：

一、基本情况

20__年省级下达我县农村危房改造任务190户，目前190户危房改造任务数已全面竣工。按照“六类重点人群”应改尽改、动态清零工作要求，我县共完成危房改造户233户，已全部竣工打款到户，共打款557.8万元。

二、各考核指标实施情况

（一）“监督管理”指标完成情况（得6分）

20__年以来，我局联合民政局、乡村振兴局、财政局印发了《利辛县农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作实施方案》，对农村危房改造任务进行了分解，明确了补助对象，补助标准，申报程序。

印制了《20__年农村危房改造审批流程图》，采取多渠道进行政策宣传，通过网上公示、镇村广播、入户宣传、等方式加强政策宣传，提高基层政策知晓率、执行力。

我局6月22日组织全县23个乡镇分管领导参加省厅召开的农村低收入群体住房保障政策解读，农村房屋安全隐患鉴定暨相关建筑工匠技术培训会；7月19日在县委党校由我局对全县各乡镇领导班子成员、乡村振兴服务站站长、村（社区）书记就住房安全保障实施方案进行政策解读；9月18日召开20__年农村危房改造建筑工匠培训会，本次培训涵盖了全县23个乡镇的乡村建设工匠、乡村建设管理人员400余人，对农村危房改造政策要求和农村建房图集推广应用、建筑施工安全、建筑工程施工技术等内容对全体学员进行了详细讲授和专业化培训。

我局开展危房改造对象房屋等级逐户鉴定工作，加强施工现场巡查与指导监督，严格执行《住房城乡建设部办公厅关于印发农村危房改造基本安全技术导则的通知》（建办村函〔20__〕172号），确保改造后的房屋符合安全要求。

（二）“工程实施”完成情况（得25分）

坚持“户申请、村评议、乡镇审核、县级审批”，规范危房改造对象的审核审批，规范危房改造对象的审核审批，强化责任落实，将补助对象基本信息和审查结果按照相关程序在村务公开栏公示。

危房改造完工后，验收工作由我局牵头组织，乡镇、村等有关人员参加。

（三）“质量监督”指标完成情况（得20分）

县局专门抽调了村镇股、质建站、设计院等股室（单位）专业技术人员，组成农村危房改造技术指导组，指导全县农村危房改造工作。特别针对农村危房的鉴定分类、质量安全、竣工验收等工作开展指导，进一步提高农村低收入群体基本住房的规范性、安全性和可靠性。同时，各乡镇引导农户建房选择有资质的施工单位或经过培训的施工队，鼓励农户对施工中存在的疑难问题及时争取行业部门技术指导同时。下发了安徽省农房设计图集，图集设计充分考虑舒适、经济、实用等要求，供农户改造时选用。危房改造竣工后，我局及时组织相关部门、乡镇、村等有关人员参加，验收重点包括补助对象确定、工程质量、资金拨付、档案资料、旧房拆除及群众满意度等。

（四）“信息管理”指标完成情况（得15分）

20__年以来，我县危房改造工作宣传信息多次被省、市等相关媒体平台采用。如：省住建厅报道《刘长华组长赴利辛县调研农村危房改造和农房安全隐患排查整治工作》、安徽日报报道《利辛县永兴镇：危房改造托起群众“安居梦”》、市民生工程网报道《利辛县开展农村危房改造验收工作》、亳州日报报道《危房改造暖人心、提升群众幸福感等》等。

每月及时统计上报改造进度，及时将20__年危房改造信息录入全国农村危房改造信息系统，纸质档案与系统录入信息一致。补助对象基本信息和审查结果举报电话按照相关程序在村务公开栏及网站进行公示，接受监督投诉。

（五）“作风建设”指标完成情况（得30分）

20__年农村危房改造工作未发现补助资金未落实打卡发放、克扣、吃拿卡要、优亲厚友、虚报冒领等问题。无省、市危房改造专项督查问题通报或督办。

（六）“绩效评价”指标完成情况（得4分）

已制定年度任务绩效评价文件，及时公开评价结果，形成自评报告。

三、绩效自评结果

综上所述，我县按计划完成20__年度农村危房改造目标任务，资金执行到位，使用高效，管理规范，项目产出效果明显，自评为“优秀”。

危房鉴定报告4

我系__乡__村__屯农民，全家(几)人，现有泥砖房_间，约__平方米，其中一间厨房，一间房间。

自建房至今，已有_年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自(年份)年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以让我的家人住进比较安心的房子，不必要每天担心房子倒塌的问题。

我全家(你还可以把自己家里的具体情况写上去，还可以加上自己的想法，等等)，家中十分贫困，是贫困户，一年除了种地收成和我一个人外出打工，没有什么经济来源。老父老母已八十高龄，年老多病，已不能下地劳动上山干活。儿女现在双双读书，供读艰难。可是由于家里真的十分困难，没有多余的钱来改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。

现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的`生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险，喜极而泣!所以我想请求补助，恳请村委及乡政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准!特此申请。

申请人：___

20__年__月__日

危房鉴定报告5

我区农村危房改造工作在市委、市政府的精心指导下，在区政府的高度重视和统一部署下，以政府主导、规划引导为原则，以群众为主体，精心组织、明确责任、加强领导、统筹推进，积极推进农村危房改造工作的进度，现取得了初步成效，为更好的开展后续工作，取得更大的成效，我们对农村危房改造工作进行了严格的自查。现将有关情况报告如下：

20xx年，我局负责全区农村危房改造工作，任务数为100户。预计年底将全面完成目标任务。

今年上半年，农村危房改造工作已经由区民政局负责正式移交由区建设局负责。目前已有23户农村危房改造开始动工。

农村危房改造工作是改善民生的一件大好事，是各级党委、政府和广大人民群众高度关注、关心的要事，是惠及百姓、恩泽子孙、促进农村经济发展的实事，也是一件刻不容缓、当前迫切需要解决的急事。实施农村危房改造工作，我们采取了一系列行之有效的措施来稳步推进这项工作。具体做法是：

(一)领导重视，明确责任，实施责任追究制。

我区对抓好农村危房改造工作高度重视，把它作为办实事、惠民生、得民心的主要工作来统筹安排。5月27日，区政府常务会正式明确农村危房改造工作由区民政局调整为区住建局负责。我局接手工作后，迅速安排部署，根据有关文件精神，调整原有的农村危房改造领导小组，成立新的领导小组队伍，建立专人专门负责机制，并上报专员名单，明确责任。实行分管领导抓落实，村级干部抓宣传，入户宣传农村危房改造工作的有关精神，对督促未到位、没有按时间和任务完成的工作人员，进行责任追究。

(二)认真做好农村危房改造前期准备工作

1、认真开展调查摸底工作。我局接手相关工作后，局领导亲自带队采取进村入户的方式，加强对农村危房改造政策宣传，在各村自查的`基础上，组织调查组逐村一一调查核实，对自愿进行农村危房改造对象有了初步了解，对全区农村住房困难家庭有了初步了解。

2、认真筛选确定危房改造项目对象户。根据我区今年的农村危房改造任务数，严格按照实施标准和条件，对筛查后的危房户逐一进行实地核实，在确定危房改造对象上，制定完善的制度，实行阳光操作，严格按照户主自愿申请、村委会和调查小组调查核实、村民代表会议评议、村民委员会张榜公示、乡人民政府审核、区住建局审批、与农户签订协议、区监督程序进行。使危房改造工作深入人心，树立了良好的社会形象。

3、对20xx年前农村危房改造工程进行了现场检查与学习。工作移交后，我局在局领导的带领下，组织负责工作人员，去往年的农村危房改造工程的现场进行了实地考察与学习，借鉴与学习好的经验，发现缺点，避免今后的工作中延续缺点，做到不浪费国家资源，以科学发展的目光看问题。

危房鉴定报告6

镇农村危房改造工作在市委市政府、各部门领导的关心指导下，在镇党委、镇政府的高度重视和大力支持下，按照“科学规划、统筹发展，政府引导、群众自愿，经济适用、确保公正”的原则，以求真务实的工作态度，结合农村实际，积极创新工作方式，探索危改经验，充分调动群众积极性，狠抓部门配合，经过全镇干部群众的努力，已圆满完成20xx年危房改造工作。为保障危改户的切身利益，我镇对20xx年农村危房改造进行了一次全面的自查。现将自查情况汇报如下：

为确保检查工作顺利完成，安排部署检查工作，经镇党委、镇政府同意，我镇成立了以检查组，对全镇8个村，所有危改户进行逐户检查，并确定了检查方式和内容。

（一）检查方式：检查组深入到危改户的家中：“一看改造的房屋情况、二查改造的施工合同、三听农户意见”等逐户检查的方式开展工作。

（二）检查内容：主要对各村危改户进行逐户询问检查的方式进行，通过对危改户询问政策了解情况、建房情况、工程质量等进行检查。并对危房改造户的危房照片、改造完成照片等档案资料进行了检查。

(一)危房改造概况。按照我镇与县委、县政府政府签订的目标责任书，本年度改造指标共有50户。目前，所有的危房改造户已经基本全面完工，剩余装修等改造工作正在有序进行。

(二)资金筹集情况。在资金筹集方面，我镇农村危房改造按“农户自筹为主、政府补助为辅”的原则。农村危改总计投入资金333.06万元、农户自筹资金303.06万元。在补助标准方面，按户均6000元的标准进行补贴。

(三)工作思路与方式。我镇农村危房改造按照“实事求是、因地制宜、经济实用、群众满意”的工作思路，采取“拆除重建和局部维修”相结合的方式进行。

（一）狠抓工程进度，确保工程按期完工。

我镇20xx年农村危房改造涉及全镇所有8个村，总任务数为50户，建户37户，扩建户13户，其中残疾户8户，涉及198人，危房面积约4758平方米，通过一年来的改造，提前完成了工作安排，改造完成4758平方米，危改户部分已经搬进安全放心的新居。

（二）成立领导机构，确保工程的顺利完成。检查组通过查看房屋情况的方式了解到各村也成立了相应的领导机构，并由书记主任亲自抓的良好局面。并将村官也纳入领导小组中，使信息畅通，工作顺利开展。

（三）制定工作方案，确保危房改造落到实处。

各村及时制定了农村危房改造实施方案，明确实施农村危房改造村组及各任务数和对象，在实施过程中的各方面要求，危房改造对象的补助标准、申报程序和相关部门具体职责。

（四）做到系统管理，建立了有效的责任机制。

为使我镇农村危房改造工程取得实效，各村始终把危房改造工作作为一项政治任务、惠民工程来抓，以加强干部管理为手段，以帮助群众解决困难为目的，全面推进了危改工作的顺利开展，建立起农村危房改造责任机制，镇政府与各村签订责任状，使项目落实到村，责任落实到个人，为农村危房改造工作提供了有力的组织保障。

（五）实施对象严格审查，杜绝优亲顾友现象发生。

我镇严格按照市级要求，严格把好“最危险、最困难”危房户的审核关，杜绝优亲顾友现象发生，我镇严格按照本人申请，村民评议，镇审查，市审定的要求，过程中坚持透明化，张榜公布，接受群众监督。

（六）精心施工，确保工程质量。

我镇在确保工程进度的同时，严把质量关，对全镇所有危房户房屋进行抽查，对基础、墙体、顶板砂浆抗压强度进行试验。经试验检验所有抽验样品均达到设计要求。由于前期工程得当，通过检查未发现工程有质量安全问题。

（一）坚持实事求是，在深入调查的基础上做好规划。镇党委、政府本着把“实事做好，好事做实”的工作思路，在结合危房调查摸底基础上，多次安排专人进村进行调查，确定危改对象，实事求是地掌握了危改第一手资料，为农村危改工作的顺利开展打下了坚实的基础。

（二）坚持张榜公示，公开接受群众监督。为严格程序，镇人民政府按照“群众申请、村民评议、镇审批”的程序，确定危改对象。并及时张榜公示，让群众明白放心。

1、由于我市劳动力、技术工短缺、且建筑材料供需矛盾突出，增加了建筑成本。

2、危改对象家庭经济薄弱，特别是主要劳动力是弱智、残疾、久病的家庭，自筹资金困难较大。

危房鉴定报告7

根据通住建发[20××]202号文件《关于迎接省级省级专项督查紧急通知》要求，我镇成立自查小组，对20××年至20××年危房改造工作进行一次全面自查自纠，现就自查自纠情况报告如下：

我镇20××年-20××年度农村危房改造共涉及到9个行政村330户农户，均符合相关条件，经过村、镇逐级审核上报后进行危改，符合公开、公正、公平原则。其中：20××年农村危房改造共涉及144户，拨付资金970987元；20××年度危房改造共186户，共涉及资金1481460元；20××年度经县住房和城乡建设局下达任务数为131户，已完工60余户，剩余户数正在建设中。

（一）制定切实可行工作方案，确保危房改造工作抓到实处，明确实施农村危房改造村组及各任务数和对象，在实施过程中的各方面要求，危房改造对象的补助标准、申报程序和相关部门具体职责。

（二）实施对象的确定。严格按照省、市、县工作要求，严格把好“最危险、最困难”危房户的审核关，杜绝优亲顾友现象发生，严格按照本人申请，村民评议，张榜公示，村审查，乡级审定的要求，过程中坚持透明化，张榜公布，接受群众监督。优先考虑四类重点对象。

（三）实施步骤。1、制定计划，每年上半年镇政府制定实施方案，落实补助农户，建立危旧房改造台帐，完成对象审核、上报县住建局审批备案。2、组织实施，落实建设用地，全面施工建设。20××年政府组织人员进行现场检查，对没有动工的农户督促开工，帮助解决开工建设中遇到的各种困难，确实不能按期开工的将取消其改造资格。3、督查验收。12月上旬所有农户必须完成房屋建设，乡政府及时进行峻工验收，并收集材料于12月下旬前报送县住建局审核。

（一）组织保障：为确保检查工作顺利完成，我镇成立以镇长杨立新为组长，分管领导向强为副组长，民政办、财政所、国土所等部门为成员的危房改造自查自纠小组，对照工作要求，通过查阅历年危房改造台帐的建立完善情况，核对信息系统中的信息、查看财政所资金拔付程序的到位情况，结合走访危改户询问政策了解情况、现居住情况、资金领取情况进行全面检查。

（二）危房资金管理发放情况。资金发放规范、专款专用、无挤占、截留、挪用补助资金等现象发生。按标准发放补助资金。其中自建户全部通过财政“一卡通”发放到户，代建户补助资金也由镇财政所通过“一卡通”发放到委托方帐户。不存在冒领、克扣、拖欠补助资金现象、也没有向享受补助农户索要“回扣”、“手续费”的情况。

（一）农村危房改造工作经费紧张、人力资源不足，工作难度大。

（二）一些较边远的村社运输成本高，部分无地材的村社购买材料的成本高，加重了危改户的经济负担。

（三）还有就是工作人员在录入农户信息时有误，造成信息不一致的情况，对于这种情况，我们工作人员将提高认识，在录入的过程中要求更加仔细认真，做到零失误。

针对以上存在问题我们将认真研究相应的措施，克服困难，扎实做好危房改造这一惠民的民生工程，确保农户住上好房子，过上好日子。

危房鉴定报告8

尊敬的上级领导,您们好:

我们辛庄小学位于临颍县东北方向，近两年,由于全县整体规划，辛庄村成了经济、文化、交通的中心地区。可是本村的校舍却令人甚忧。

我校新建于1990年，当时是本村群众集资建校。20多年来，在各级领导的关心和帮助下，在广大群众的信任和支持下，学校领导和全体教师团结一致，共同努力，为辛庄的教育事业奠定了坚实的基础。

由于当年建房质量没有严格的监督，近10多年，房屋质量大度滑坡，以致总威胁到全校师生生命和财产安全：

本校的教学楼是上下两层，一共16间，三年前就被上级定为c级危房，需要整改。现在楼房墙体多处出现裂缝，楼板钢筋外露，并断裂，还经常从楼上掉下泥灰块，房檐板大都松动碎裂，教室门窗破烂不堪。一楼地坪严重塌陷，教室地面坑坑洼洼，走廊高低不平。每天师生都提心吊胆的，课间不敢让学生在楼上跑跳、快走，以防出现危险情况。

本校的教师办公室情况也很糟糕，8间办公室是小瓦房，三年前被定为d级危房，需要及时重建。现在，墙体多处出现5厘米大小的裂缝，根基腐蚀严重。近几年来，每次都是外面下大雨，屋里下小雨，老师们用盆呀桶呀接水，以防淋湿了教案，作业等办公用品。有几次都把住校教师的被子淋透了，害的这位女老师哭了好几次。学校找人修缮了多次，因为基础太差，效果很不明显。平日里，总有小土块、瓦片从房顶掉下来，有好几次，整块的瓦片从房顶突然掉下来，离正在办公的.老师的头只有10多厘米。这种情况时有发生，严重影响了教师的正常工作。

学校的厕所也急需修整，墙体严重倾斜有多处裂缝，原来的顶部因木头严重腐朽害怕砸到学生而早已拆除。

危险的校舍，已经严重威胁到我校全体师生的生命和财产安全。每次开家长会，都有群众提起校舍问题，说：“孩子在这样的校舍里上学不放心，该校成了被共产党遗忘的角落,多年来上级领导对辛庄的校建无动于衷。”有的干脆把孩子转的较远的地方上学。我们也多次给群众解释，说上级领导已经察看过这种情况，会及时维修，重建。三年过去了，这里情况越来越糟糕，已严重影响了教学秩序的正常进行。现在，我校教师每天在需要重建的危房中办公，孩子们在需要整改的屋子里学习，一遇到恶劣的天气，全校师生都会提心吊胆，惶惶不安，唯恐有什么不测。

因此，我校全体师生迫切恳请上级领导，为了学校的孩子，为了辛庄的教育事业，在百忙之中，到我校实地察看，尽快解决危房问题，我们全体师生翘首企盼！万分感谢!

此致

敬礼

巨陵镇辛庄学校

**年9月26日

危房鉴定报告9

20xx年我乡农村危房改造工作在区委、区政府的关心和支持及精心指导下，按照政府主导、规划引导和群众主体的原则，切实加强领导、精心组织、务求实效、统筹推进，农村危房改造工作取得了一定成效，从根本上改善了一部分农民的住房条件，受到广大群众的好评，现将上半年有关情况总结如下：

今年，区分配我乡农村危房改造任务为17户，预计到今年年终时，我乡将有18户完成危房改造，超额完成上级给我乡下达的任务。

农村危房改造工作是改善民生的一件大好事，是各级党委、政府和广大人民群众高度关注、关心的要事，是惠及百姓、恩泽子孙、促进农村经济发展的实事，也是一件刻不容缓、当前迫切需要解决的急事。实施农村危房改造工作，我们采取了一系列行之有效的措施来稳步推进这项工作。我们的具体做法是：

（一）领导重视，明确责任，实施责任追究制。

任，分管领导具体抓，村干部入户宣传督促，对督促未到位、没有按时间和任务完成的干部，进行责任追究，与年终考核挂钩。

（二）认真做好农村危房改造前期准备工作

1、认真开展调查摸底工作。为准确掌握我乡农村住房困难家庭的基本情况，采取召开乡村干部会、进村入户等方式，加强对农村危房改造政策宣传，在各村自查的基础上，乡组织调查组逐村一一调查核实，对自愿进行农村危房改造对象有了初步了解。

2、认真筛选确定危房改造项目对象户。根据上级下达给我乡的任务数，严格按照实施标准和条件，对筛查后的危房户逐一进行实地核实，在确定危房改造对象上，实行“阳光”操作，严格按照“户主自愿申请、村委会和调查小组调查核实、村民代表会议评议、村民委员会张榜公示、乡人民政府审核、区审批”程序进行。使危房改造工作深入人心，树立了良好的社会形象。

（三）抓落实，确保全面完成农村危房改造任务

1、科学规划，突出地方特色。本着“先规划、后建设”的原则。把农村危房改造与新农村建设相结合，与整合资源、扶持群众发展生产相结合，与乡村规划和环境整治相结合，与方便群众生产生活相结合。在实施农村危房改造工程推进中，坚持因地制宜，为推动新农村建设、促进农村经济发展打下基础。

2、加强督促，确保改造工程质量和进度。始终把加强工程质量监督检查作为重点工作来抓，在对象确定后，乡危改领导小组定期不定期对危改工作进行督查，了解改造工程中存在的问题。向建房户传授建房知识，深入建房点查看建房工程质量，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点,要求建房户限期改正，确保了工程进度和质量。

3、制定优惠政策，大力支持危房改造工作顺利实施。在危房改造过程中，各部门提供了力所能及的帮助。国土部门在宅基地审批上，做到特事特办，不但简化办事程序，而且给予减免费用，林业、电力等部门都为危房改造工作开绿灯，让老百姓得到了实实在在的实惠。

4、建立档案。为方便查询，我们按照上级要求，我们对各户都建立了档案，一户一档。

一是我乡贫困面大，贫困度深，危改户自身积累较少，除国家补助外，需要危改户自筹大部分的资金，会给他们带来新的负债。

二是农村危房改造补助资金少，项目投入单一，发放资金有限，难以满足群众需要。

内江市市中区龚家乡人民政府

二0一一年十一月二十日